根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法》、《關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2010年修訂調(diào)整）的通知》（粵國(guó)土資利用發(fā)〔2011〕21號(hào)）、《清遠(yuǎn)市人民政府辦公室印發(fā)清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)土地及房屋征收補(bǔ)償安置辦法的通知》(清府辦〔2013〕19號(hào))等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，結(jié)合我區(qū)的實(shí)際情況，對(duì)清西大橋及連接線工程清城段涉及征收清城區(qū)橫荷街道辦集體土地，依法制定如下征收補(bǔ)償、安置方案。
一、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）征收農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照附件2《集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)用地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照附件2《集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)用地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、附件3《竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一》、附件4《竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二》執(zhí)行。
3、大型樹木、名貴苗木及苗木遷移等補(bǔ)償，按附件9《綠化樹移植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、附件10《苗（花）圃、草場(chǎng)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，但實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高不能超過每畝30000元的標(biāo)準(zhǔn)。
青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際情況計(jì)算。
二、征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地所需留用地的安置補(bǔ)償（簡(jiǎn)稱返還農(nóng)民實(shí)業(yè)用地）
返還農(nóng)民實(shí)業(yè)用地采取折算貨幣方式補(bǔ)償，按照實(shí)際征收面積的10%返還（毛地）,折算標(biāo)準(zhǔn)為24.2萬元/畝。
被征收的集體土地，已經(jīng)是集體所有性質(zhì)的留用地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)將該留用地征收為國(guó)有土地而使用的，不再安排留用地，也不折算貨幣補(bǔ)償。
三、被征收土地上的房屋補(bǔ)償安置
（一）對(duì)被征收的集體土地上的住宅房屋，原則上實(shí)行宅基地或貨幣安置：
1、根據(jù)清西大橋連接線征地范圍，被征收房屋位于城市近期建設(shè)用地或中心城區(qū)范圍外，仍以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的，按照一戶一宅的原則，可選擇實(shí)行宅基地安置。宅基地房屋建設(shè)必須按照規(guī)劃部門審批的詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施建設(shè)。
2、實(shí)行宅基地房屋安置的，征收人根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況，參照本辦法附件12《集體土地上房屋建筑重置價(jià)格》，依法制定被征收房屋的補(bǔ)償方案，給予被征收人貨幣補(bǔ)償。
3、根據(jù)被征收人的要求，經(jīng)征收人和被征收人協(xié)商，被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償安置，不再安排宅基地。
4、實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，征收人根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況，參照本辦法附件12《集體土地上房屋建筑重置價(jià)格》，依法制定被征收房屋的補(bǔ)償方案，給予被征收人貨幣補(bǔ)償。
（二）對(duì)被征收集體土地上非住宅房屋，原則上實(shí)行貨幣方式補(bǔ)償。
對(duì)被征收集體土地上臨時(shí)建（構(gòu)）筑物、附著物、零星建筑及輔助設(shè)施參照本辦法附件5《臨時(shí)建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》及附件8《零星建筑物及輔助設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，依法制定具體征收項(xiàng)目的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物、附著物、零星建筑及輔助設(shè)施補(bǔ)償方案。
（三）征收集體土地上房屋，一次性支付不超過一年的臨時(shí)安置費(fèi)。
（四）被征收人的房屋搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)按照附件1《房屋搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
具體補(bǔ)償、安置辦法，由征地實(shí)施單位與被征收土地上的房屋的權(quán)屬人協(xié)商，依法按程序制訂，報(bào)區(qū)政府同意后予以實(shí)施。
房屋在征收土地范圍內(nèi)，但戶口不在自然村，不參加農(nóng)村生產(chǎn)和分配的在外人員，依法依規(guī)，參照本辦法執(zhí)行。
四、其他補(bǔ)償方案
（一）遷墳按照附件6執(zhí)行。
（二）倉(cāng)庫(kù)廠房按照附件7執(zhí)行。
（三）綠化樹移植按照附件9執(zhí)行。
（四）苗（花）圃、草場(chǎng)搬遷按照附件10執(zhí)行。
（五）集體土地上房屋征收的其他補(bǔ)償按照附件11執(zhí)行。
附件：1、房屋搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)用地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一
4、竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二
5、臨時(shí)建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6、遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
7、倉(cāng)庫(kù)廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
8、零星建筑物及輔助設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
9、綠化樹移植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
10、苗（花）圃、草場(chǎng)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
11、集體土地上房屋征收其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
12、集體土地上房屋建筑重置價(jià)格
附件1
房屋搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn) | |
1 | 搬遷費(fèi) | 住宅 | 1000元/戶·次 |
非住宅 | 商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)用房30元/㎡·次 生產(chǎn)用房40元/㎡·次 | ||
2 | 臨時(shí)安置費(fèi) | 被征收人選擇宅基地安置的，按每月每人230元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。 | |
附件2
集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)用地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
|
土地類別 |
集體土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi) |
青苗補(bǔ)償費(fèi) |
|
水田 |
39000 |
2200 |
|
菜地 |
39000 |
3000 |
|
旱地 |
39000 |
2000 |
|
魚塘 |
40500 |
3000 |
|
園地 |
30000 |
4000 |
|
林地 |
13734 |
2000 |
|
居民點(diǎn) 及水泥道路 |
24000 |
|
|
未利用地 |
12000 |
|
附件3
竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一
|
項(xiàng) 目 |
規(guī) 格 |
單 價(jià) |
說 明 |
|
蕉 樹 |
高度50cm以下 |
4元/棵 |
被征竹、木、果樹按規(guī)定期限由原業(yè)主自行砍伐和搬遷（不得索取砍伐費(fèi)），材料歸其所有。逾期不砍伐，不搬遷的，由拆遷單位砍伐，材料歸拆遷單位。 |
|
高度50.1cm-1.5cm（未結(jié)果） |
5元/棵 |
||
|
高度50.1cm-1.5cm（結(jié)果） |
21元/棵 |
||
|
高度1.5cm以上（未結(jié)果） |
12元/棵 |
||
|
高度1.5cm以上（結(jié)果） |
31元/棵 |
||
|
木 瓜 |
胸徑1.5cm以下 |
2元/棵 |
|
|
胸徑1.5-2.5cm |
6元/棵 |
||
|
胸徑2.6-5cm |
10元/棵 |
||
|
胸徑5.1-10cm |
18元/棵 |
||
|
胸徑10.1-20cm |
37元/棵 |
||
|
胸徑20.1cm以上 |
73元/棵 |
||
|
牛根竹 |
成材 |
6元/棵 |
|
|
大勒竹 |
成材 |
6元/棵 |
|
|
水 竹 |
成材 |
4元/棵 |
|
|
撐高竹 |
成材 |
4元/棵 |
|
|
黃 竹 |
成材 |
3元/棵 |
|
|
單 竹 |
成材 |
4元/棵 |
|
|
細(xì)勒竹 |
墩計(jì) |
21元/棵 |
|
|
筍 竹 |
|
5元/棵 |
|
|
豐產(chǎn)林 （桉樹） |
胸徑5cm以下 |
1200元/畝 |
|
|
胸徑5.1-16cm |
2200元/畝 |
||
|
胸徑16.1cm以上 |
3200元/畝 |
||
|
雜 樹 |
胸徑2.5cm以下 |
2元/棵 |
|
|
胸徑2.6-5cm |
8元/棵 |
||
|
胸徑5.1-10cm |
25元/棵 |
||
|
胸徑10.1-20cm |
37元/棵 |
||
|
胸徑20.1cm以上 |
49元/棵 |
備注：未涉及上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按照市場(chǎng)價(jià)格作適當(dāng)補(bǔ)償。
附件4
竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二
單位：元/棵
|
種類 |
規(guī)格（胸徑） |
|||||
|
2.5cm以下 |
2.6- 5cm |
5.1- 10cm |
10.1- 20cm |
20.1- 30cm |
30.1cm以上 |
|
|
柑桔橙 |
16 |
60 |
160 |
360 |
499 |
600 |
|
荔枝 |
20 |
71 |
197 |
400 |
698 |
800 |
|
龍眼 |
17 |
40 |
169 |
360 |
538 |
700 |
|
黃皮 |
17 |
40 |
160 |
360 |
539 |
660 |
|
楊桃 |
17 |
40 |
160 |
360 |
539 |
660 |
|
芒果 |
17 |
40 |
160 |
360 |
539 |
660 |
|
柚果 |
12 |
40 |
139 |
259 |
559 |
700 |
|
番石榴 |
5 |
31 |
139 |
300 |
400 |
500 |
|
枇杷 |
5 |
31 |
139 |
300 |
400 |
500 |
|
柿子 |
6 |
21 |
91 |
220 |
479 |
600 |
|
三華梨 |
15 |
55 |
148 |
301 |
461 |
550 |
說明：1、胸徑計(jì)算方法：果樹胸圍（周圍）實(shí)數(shù)÷3.14=胸徑（直徑）。除柑桔橙以主桿計(jì)算胸徑，由地面量上30cm為胸界外，其余果樹胸徑計(jì)算，由地面量上50cm為胸界。其他果樹按同類型果樹補(bǔ)償。
2、沙塘桔補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：幼苗10元/棵；半年至一年樹30元/棵；一年至二年樹60元/棵；二年至三年樹160元/棵；三年至五年樹200元/棵；五年樹以上260元/棵。
3、火龍果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年種植未有水泥架40元/墩；二年樹有水泥架80元/墩；三年掛果樹有水泥架160元/墩；四年以上掛果樹有水泥架210元/墩。
4、其他零星果樹苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按高度區(qū)分大、細(xì)、幼苗，高度30厘米以下為幼苗：1元/棵；高度30-50厘米為細(xì)苗：2元/棵；高度50厘米以上為大苗：3元/棵。
附件5
臨時(shí)建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
|
類別 |
項(xiàng)目 |
檐口高度 |
單位 |
單價(jià) |
|
住 宅 廚 房 |
框架結(jié)構(gòu)（高級(jí)裝修） |
3.1米以上 |
元/㎡ |
1080 |
|
框架結(jié)構(gòu)（高級(jí)裝修） |
2.2-3米 |
元/㎡ |
1040 |
|
|
框架結(jié)構(gòu)（普通裝修） |
3.1米以上 |
元/㎡ |
830 |
|
|
框架結(jié)構(gòu)（普通裝修） |
2.2-3米 |
元/㎡ |
800 |
|
|
混合結(jié)構(gòu)（高級(jí)裝修） |
3.1米以上 |
元/㎡ |
820 |
|
|
混合結(jié)構(gòu)（普通裝修） |
3.1米以上 |
元/㎡ |
750 |
|
|
混合結(jié)構(gòu)（普通裝修） |
2.2-3米 |
元/㎡ |
720 |
|
|
石墻混合結(jié)構(gòu) |
2.2米以上 |
元/㎡ |
660 |
|
|
磚木瓦結(jié)構(gòu) |
3米以上 |
元/㎡ |
550 |
|
|
磚木瓦結(jié)構(gòu) |
3米以下 |
元/㎡ |
500 |
|
|
泥磚木瓦結(jié)構(gòu) |
3米以上 |
元/㎡ |
450 |
|
|
樓 頂 梯 屋 |
框架或混合結(jié)構(gòu) |
3米以上 |
元/㎡ |
550 |
|
框架或混合結(jié)構(gòu) |
3米以下 |
元/㎡ |
500 |
|
|
磚木瓦結(jié)構(gòu) |
2.2米以上 |
元/㎡ |
300 |
|
|
磚木瓦結(jié)構(gòu) |
2.2米以下 |
元/㎡ |
250 |
|
|
庫(kù) 房 |
紅磚木結(jié)構(gòu)（雜物房） |
3米以下 |
元/㎡ |
350 |
|
紅磚結(jié)構(gòu)（豬舍、廁所） |
2.5米以上 |
元/㎡ |
300 |
|
|
泥磚及其他結(jié)構(gòu)（豬舍、廁所） |
2.5米以下 |
元/㎡ |
200 |
|
|
竹、木、石棉瓦、油氈紙結(jié)構(gòu) |
1.5米以下 |
元/㎡ |
80 |
|
|
竹、木、石棉瓦、油氈紙結(jié)構(gòu) |
1.5-2.5米 |
元/㎡ |
100 |
|
|
竹、木、石棉瓦、油氈紙結(jié)構(gòu) |
2.5-3米 |
元/㎡ |
120 |
|
|
竹、木、石棉瓦、油氈紙結(jié)構(gòu) |
3米以上 |
元/㎡ |
150 |
|
|
紅磚、石棉瓦、油氈紙結(jié)構(gòu) |
2米以上 |
元/㎡ |
170 |
|
|
泥磚木結(jié)構(gòu)（雜物房） |
3米以上 |
元/㎡ |
300 |
注：1、高級(jí)裝修是指：樓地面部分：鑲馬賽克、彩釉磚、水磨石。外墻部分：鑲馬賽克、瓷片、云石、花崗巖、彩釉磚；內(nèi)墻部分：鑲彩釉磚瓷片、云石、夾板、噴涂、刮塑；門部分：防盜鐵門、卷閘門；窗部分：鋁合金、鋼窗。
2、普通裝修是指：外墻洗石米、水泥，杉木門窗、水泥沙或階磚地面，墻身天花抹灰掃白。
3、凸陽(yáng)臺(tái)、外走廊按50%計(jì)算面積，封閉式陽(yáng)臺(tái)和樓梯按100%計(jì)算面積。
4、鐵皮屋的補(bǔ)償：3米以上的250元/㎡，2.5米至3米的220元/㎡，2.5米以下的200元/㎡。
5、鐵皮棚的補(bǔ)償：3米以上的120元/㎡，2.5米至3米的100元/㎡，2.5米以下的80元/㎡。
附件6
遷 墳 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn)
|
項(xiàng)目 |
單位 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
|
|
土墳 |
元/穴 |
300 |
雙墳按同類墳加100元。 |
|
|
磚墳 |
元/穴 |
800 |
||
|
水泥墳 |
元/穴 |
800 |
||
|
金塔墳 |
元/穴 |
200 |
||
|
祖墳 |
土墳、金塔墳 |
元/穴 |
8000 |
涉及600人或兩條自然村以上 |
|
磚墳、水泥墳 |
元/穴 |
12000 |
||
附件7
倉(cāng)庫(kù)廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
|
類別 |
項(xiàng)目 |
檐口高度 |
單價(jià) （元/㎡） |
備注 |
|
倉(cāng) 庫(kù) 廠 房 |
框架結(jié)構(gòu) |
3.1米以上 |
900 |
不 含 地 價(jià) |
|
框架結(jié)構(gòu) |
2.2-3.1米 |
870 |
||
|
混合結(jié)構(gòu) |
3.1米以上 |
830 |
||
|
混合結(jié)構(gòu) |
2.2-3.1米 |
780 |
||
|
磚木瓦結(jié)構(gòu) |
3.1米以上 |
600 |
||
|
磚木瓦結(jié)構(gòu) |
2.2-3.1米 |
540 |
附件8
零星建筑物及輔助設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
|
項(xiàng)目 |
單位 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元） |
備注 |
|
磚砌爐灶 |
座 |
650 |
已納入房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不作零星建筑補(bǔ)償，圍墻高度以內(nèi)地臺(tái)地面算起。 |
|
磚砌水池 |
個(gè) |
180 |
|
|
石砌圍墻 |
立方米 |
160 |
|
|
3/4磚砌圍墻 |
㎡ |
160 |
|
|
1/2磚砌圍墻 |
㎡ |
100 |
|
|
泥砌圍墻 |
㎡ |
35 |
|
|
紅磚水泥坑渠 |
㎡ |
38 |
|
|
階磚地面 |
㎡ |
35 |
|
|
瓷磚 |
㎡ |
56 |
|
|
馬賽克 |
㎡ |
56 |
|
|
洗石米 |
㎡ |
35 |
|
|
紅磚地面 |
㎡ |
30 |
|
|
水泥地面 |
㎡ |
32 |
|
|
磚砌化糞池 |
立方米 |
300 |
|
|
煙囪 |
米 |
40 |
|
|
曬谷場(chǎng) |
㎡ |
32 |
|
|
氨水池（容積） |
立方米 |
100 |
|
|
磚砌水井 |
每米深 |
230 |
|
|
磚砌口徑1.5米以上水井 |
每米深 |
310 |
|
|
手泵小口水井（機(jī)鉆） |
每口 |
1000 |
|
|
手泵小口水井（人工挖） |
每口 |
1300 |
注：被征收房屋及其附屬設(shè)施由業(yè)主在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除，材料歸業(yè)主所有；逾期不拆除的由征收單位拆除，材料歸征收單位所有。
附件9
綠化樹移植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/棵
|
規(guī)格 項(xiàng)目 |
胸徑2.6至5厘米 |
胸徑5.1至10厘米 |
胸徑10.1至20厘米 |
胸徑20.1至30厘米 |
胸徑30.1厘米以上 |
|
榕樹 |
4 |
18 |
44 |
95 |
152 |
|
桂花 |
11 |
50 |
121 |
265 |
424 |
|
盆架子 |
11 |
50 |
121 |
265 |
424 |
|
鳳凰木 |
11 |
50 |
121 |
265 |
424 |
|
陰香 |
4 |
19 |
46 |
102 |
163 |
|
大葉紫薇 |
12 |
56 |
136 |
296 |
474 |
|
南洋杉 |
17 |
76 |
184 |
402 |
642 |
|
樟樹 |
9 |
40 |
97 |
212 |
338 |
|
杜英 |
8 |
36 |
87 |
190 |
305 |
|
柳樹 |
7 |
32 |
77 |
169 |
271 |
|
秋楓 |
10 |
44 |
106 |
233 |
372 |
|
羅漢松 |
24 |
110 |
266 |
582 |
930 |
|
女貞 |
9 |
40 |
97 |
212 |
338 |
|
黃槐 |
8 |
36 |
87 |
190 |
305 |
|
海南葡桃 |
4 |
16 |
39 |
85 |
135 |
|
樹菠蘿 |
12 |
56 |
136 |
296 |
474 |
|
九牙花 |
3 |
12 |
29 |
63 |
101 |
|
夜來香 （九里香） |
4 |
18 |
44 |
95 |
152 |
|
大紅花 |
4 |
18 |
44 |
95 |
152 |
|
李樹 |
5 |
24 |
57 |
125 |
200 |
|
松樹 |
1 |
6 |
15 |
34 |
54 |
|
規(guī)格 項(xiàng)目 |
胸徑2.6至5厘米 |
胸徑5.1至10厘米 |
胸徑10.1至20厘米 |
胸徑20.1至30厘米 |
胸徑30.1厘米以上 |
|
雞蛋花 |
13 |
60 |
145 |
317 |
506 |
|
含笑樹 |
4 |
20 |
48 |
106 |
169 |
|
紫薇 |
12 |
56 |
136 |
296 |
474 |
|
福建茶 |
3 |
12 |
29 |
63 |
101 |
|
假檳榔 |
4 |
16 |
39 |
85 |
135 |
|
刺桐 |
11 |
50 |
121 |
265 |
424 |
|
桃花心 |
12 |
56 |
136 |
296 |
474 |
|
桃樹 |
7 |
34 |
82 |
180 |
288 |
|
欖樹 |
12 |
56 |
136 |
296 |
474 |
|
銀連樹 |
12 |
56 |
136 |
296 |
474 |
|
海南紅豆 |
11 |
50 |
121 |
265 |
424 |
|
木棉 |
8 |
36 |
87 |
190 |
305 |
|
麻揀 |
7 |
30 |
73 |
159 |
253 |
|
扁桃 |
7 |
34 |
82 |
180 |
288 |
|
白蘭 |
17 |
76 |
184 |
402 |
642 |
|
白千層 |
7 |
32 |
77 |
169 |
271 |
|
玉堂春 |
22 |
100 |
242 |
529 |
846 |
|
大葉相思 |
6 |
26 |
63 |
138 |
220 |
|
紅花紫荊 |
9 |
40 |
97 |
212 |
338 |
|
南洋杉 |
17 |
76 |
184 |
402 |
642 |
|
吊瓜樹 |
20 |
90 |
218 |
476 |
760 |
|
重陽(yáng)木 |
7 |
34 |
82 |
180 |
288 |
|
水翁 |
7 |
30 |
73 |
159 |
253 |
|
荷花玉蘭 |
26 |
120 |
290 |
635 |
1015 |
|
規(guī)格 項(xiàng)目 |
胸徑2.6至5厘米 |
胸徑5.1至10厘米 |
胸徑10.1至20厘米 |
胸徑20.1至30厘米 |
胸徑30.1厘米以上 |
|
水葡桃 |
4 |
20 |
48 |
106 |
168 |
|
串錢柳 |
10 |
44 |
106 |
233 |
372 |
|
人心果 |
18 |
80 |
194 |
423 |
677 |
|
人面子 |
12 |
56 |
136 |
296 |
474 |
|
落羽杉 |
7 |
32 |
77 |
169 |
270 |
|
幌傘楓 |
12 |
56 |
136 |
296 |
474 |
|
假蘋婆 |
9 |
40 |
97 |
212 |
338 |
|
胡蝶果 |
11 |
50 |
121 |
265 |
424 |
|
蘇鐵 |
3 |
14 |
34 |
74 |
119 |
|
大王椰 |
18 |
80 |
194 |
423 |
677 |
說明：
一、本標(biāo)準(zhǔn)沒有明確的樹種，參照同類價(jià)值樹種的移植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但最高不能高于標(biāo)準(zhǔn)所列樹種的最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
二、綠化樹胸徑計(jì)算方法：胸圍（圓周）實(shí)算÷3.14=胸徑（直徑）
三、綠化樹常規(guī)種植株行距規(guī)格為：
1、胸徑在2.6－5cm的，種植株行距規(guī)格為2米×2米或以上（每畝種植株數(shù)在167株或以下）；
2、胸徑在5.1－10cm的，種植株行距規(guī)格為3米×3米或以上（每畝種植株數(shù)在74株或以下）；
3、胸徑在10.1－20cm的，種植株行距規(guī)格為3米×4米或以上（每畝種植株數(shù)在56株或以下）；
4、胸徑在20.1－30cm的，種植株行距規(guī)格為4米×4米或以上（每畝種植株數(shù)在42株或以下）；
5、胸徑在30.1cm的，種植株行距規(guī)格為4米×5米或以上（每畝種植株數(shù)在34株或以下）；
6、超過種植密度或平均胸徑在2.5以下的按苗圃計(jì)算。
附件10
苗（花）圃、草場(chǎng)移植搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、荔枝、龍眼移植搬遷費(fèi)6500元/畝。
2、柑桔、橙移植搬遷費(fèi)5000元/畝。
3、一般經(jīng)濟(jì)苗木移植搬遷費(fèi)4000元/畝。
4、其他綠化苗木移植搬遷費(fèi)3500元/畝。
5、草場(chǎng)移植搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)880元/畝。
種植說明
果樹常規(guī)種植株行距規(guī)格為：
1、胸徑在2.6－5cm的，種植株行距規(guī)格為2米×2米或以上（每畝種植株數(shù)在167株或以下）；
2、胸徑在5.1－10cm的，種植株行距規(guī)格為3米×3米或以上（每畝種植株數(shù)在74株或以下）；
3、胸徑在10.1－20cm的，種植株行距規(guī)格為3米×4米或以上（每畝種植株數(shù)在56株或以下）；
4、胸徑在20.1－30cm的，種植株行距規(guī)格為4米×4米或以上（每畝種植株數(shù)在42株或以下）；
5、胸徑在30.1cm的，種植株行距規(guī)格為4米×5米或以上（每畝種植株數(shù)在34株或以下）；
6、超過種植密度或平均胸徑在2.5以下的按苗圃計(jì)算。
附件11
集體土地上房屋征收其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、照明材料及安裝費(fèi)一次性每戶補(bǔ)償1000元。
2、電話遷移費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。
3、有線電視線路遷移費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。
4、拆除有合法權(quán)屬（農(nóng)村）的小商店、小工場(chǎng)，其營(yíng)業(yè)損失的補(bǔ)償，按工商、稅務(wù)部門核定的每月營(yíng)業(yè)額15%補(bǔ)回6個(gè)月的損失。營(yíng)業(yè)額以上繳稅額款為計(jì)算依據(jù)，并以征收前6個(gè)月營(yíng)業(yè)額總平均數(shù)計(jì)。
5、食用自來水遷移費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
6、空調(diào)拆裝費(fèi)每臺(tái)補(bǔ)償100元。
7、鵝場(chǎng)的母鵝，在生蛋期內(nèi)遷移費(fèi)每只補(bǔ)償5元，孵化期在窩每只補(bǔ)償10元；鴨場(chǎng)的母鴨，在生蛋期內(nèi)遷移費(fèi)每只補(bǔ)償4元；豬場(chǎng)的母豬，遷移費(fèi)每頭豬補(bǔ)償100元。
附件12
集體土地上房屋建筑重置價(jià)格
|
房屋 類別 |
編 號(hào) |
房屋 等級(jí) |
價(jià)格 （元/㎡） |
主要條件及標(biāo)準(zhǔn)裝修 |
|
框架 結(jié)構(gòu) |
1 |
框架 一等 |
1260 |
鋼筋混凝土框架，現(xiàn)澆混凝土板樓地面，180磚墻，鐵門或防盜門，鋁合金窗裝防盜網(wǎng)或防盜窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，地面埔瓷磚，外墻面為干粘石、馬賽克或條磚，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面埔馬賽克或防滑磚，墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。 |
|
2 |
框架 二等 |
1080 |
鋼筋混凝土框架，現(xiàn)澆混凝土板樓地面，180磚墻，木門或鐵門。鋁合金窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，地面埔瓷磚，外墻面為批灰或石米，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面埔馬賽克或防滑磚，墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。 |
|
|
3 |
框架 三等 |
980 |
鋼筋混凝土框架，現(xiàn)澆混凝土板樓地面，180磚墻，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面埔馬賽克或防滑磚，墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。 |
|
|
磚混結(jié)構(gòu) |
4 |
磚混一等 |
900 |
180磚墻，鐵門或防盜門。鋁合金窗裝防盜網(wǎng)或防盜窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，地面埔瓷磚，外墻面為干粘石、馬賽克或條磚，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面埔馬賽克或防滑磚，墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。 |
|
5 |
磚混二等 |
800 |
180磚墻，木門或鐵門。鋁合金窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)樱鈮γ鏋榕一蚴?，層?.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面埔馬賽克或防滑磚，墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。 |
|
|
6 |
磚混三等 |
720 |
120或180磚墻，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面埔馬賽克或防滑磚，墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。 |
|
|
磚木結(jié)構(gòu) |
7 |
磚木一等 |
600 |
180磚墻，木屋架、木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，木門窗，外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面埔馬賽克或防滑磚，墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。 |
|
8 |
磚木二等 |
550 |
120或180磚墻，木屋架、木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，木門窗，外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，有廚房或衛(wèi)生間。 |
|
|
9 |
磚木三等 |
500 |
120磚墻，木屋架、木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位，有廚房或衛(wèi)生間。 |
|
|
簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) |
10 |
簡(jiǎn)易一等 |
400 |
180磚墻，木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，局部刮膩?zhàn)铀㈦娫O(shè)施到位。 |
|
11 |
簡(jiǎn)易二等 |
340 |
120或180磚墻，木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，局部刮膩?zhàn)铀㈦娫O(shè)施到位。 |
|
|
12 |
簡(jiǎn)易三等 |
280 |
120磚墻，木檁條承重，水泥瓦或石棉瓦屋面，木門窗，內(nèi)、外墻面批灰，層高3.5米以下，水、電設(shè)施到位。 |
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